内容証明郵便

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借地人が地主に契約更新を請求する(内容証明郵便の書き方と文例)

借地人が地主に契約更新を請求する【内容証明書の雛形・書式・テンプレート】 借地契約に定めた契約期間が終了した後も、借地上に建物を所有している借地人は、借地契約の更新の請求が可能で(借地借家法5条1項)、これを「借地契約の更新請求」といいま...
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債権の譲渡を通知する(内容証明郵便の書き方と文例)

債権の譲渡を通知する【内容証明書の雛形・書式・テンプレート】 債権が譲渡された場合は、譲渡人から債務者に対して譲渡した旨の通知をするか、または債務者が債権譲渡の事実を知って承諾した場合でなければ、譲受人から債務者に支払いの請求ができません...
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建設工事の騒音に対する抗議をする(内容証明郵便の書き方と文例)

建設工事の騒音に対する抗議をする【内容証明書の雛形・書式・テンプレート】 文例は、住居の近傍でマンションの建築工事が行われており、それによる騒音が受忍限度を超えているため、付近の住民を代表して、業者に抗議するとともに、工事による騒音の発生...
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手付金放棄による契約解除に異議を申し立てる(内容証明郵便の書き方と文例)

手付金放棄による契約解除に異議を申し立てる【内容証明書の雛形・書式・テンプレート】 文例は、売買契約締結の際に、買主から売主に手付が交付された事例のものです。民法557条により、買主は売主が契約の履行に着手するまで、手付金を放棄することに...
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包括受遺者に遺産分割協議の申し入れをする(内容証明郵便の書き方と文例)

包括受遺者に遺産分割協議の申し入れをする【内容証明書の雛形・書式・テンプレート】 相続は、被相続人が死亡した時点で開始し、遺産(相続財産)が相続人に移転することをいいます。この遺産にはマイナスの財産も含まれますので、借金があるまま亡くなっ...
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会社が取締役に対して損害賠償を請求する(内容証明郵便の書き方と文例)

会社が取締役に対して損害賠償を請求する【内容証明書の雛形・書式・テンプレート】 取締役は会社に対して各種の義務を負っており、それに違反して会社に損害を与えた場合には、損害を賠償する責任が生じることになります。 (内容証明書のテンプレ...
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未払い賞与を請求する

賞与とはどのようなものか 多くの会社では、毎年決まった時季(夏季と冬季の年2回のところが多い)に従業員(労働者)に対して賞与を支給しています。 しかし、賞与は必ず支給しなければならないものではありません。 賞与を支給する会社では、就業...
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書類の不備を指摘してクーリングオフ期間後に契約を解除する(内容証明郵便の書き方と文例)

書類の不備を指摘してクーリングオフ期間後に契約を解除する【内容証明書の雛形・書式・テンプレート】 特定商取引法では、厳しく要件を定めた法定契約書面の交付が義務付けられています。クーリングオフができる期間の8日間とは、この法定書面を受けとっ...
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消費者がメーカーに対して製造物責任として損害賠償を請求する(内容証明郵便の書き方と文例)

消費者がメーカーに対して製造物責任として損害賠償を請求する【内容証明書の雛形・書式・テンプレート】 製造物などの故障によって損害が生じた場合、民法の不法行為の規定ではメーカーに直接責任を追及するためには消費者がメーカーの過失を証明しないと...
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借地人が供託した供託金を地主が受け取る(内容証明郵便の書き方と文例)

借地人が供託した供託金を地主が受け取る【内容証明書の雛形・書式・テンプレート】 賃貸人が賃料の増額を求めたところ、賃借入がそれに応ぜず、従来の賃料を供託したとき、賃貸人はその供託金を受け取ることができます。ただし、賃貸人が何の異議も述べず...
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債権の質入れを通知する(内容証明郵便の書き方と文例)

債権の質入れを通知する【内容証明書の雛形・書式・テンプレート】 貸金債権や売買代金債権などの指名債権について、自己が負担する他の債務のために質権を設定した場合に、設定者は第三債務者(質入債権の債務者)に通知するか、その第三債務者の承諾を得...
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無断転貸を理由に契約を解除する(内容証明郵便の書き方と文例)

無断転貸を理由に契約を解除する【内容証明書の雛形・書式・テンプレート】 賃借権の無断譲渡や無断転貸は、民法上も契約の解除事由となっており、必ずしも契約上、特約で明記していなくても解除ができます。譲渡や転貸の事実が判明した後も放置していると...
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隣地所有者からの建築変更要求を拒否する(内容証明郵便の書き方と文例)

隣地所有者からの建築変更要求を拒否する【内容証明書の雛形・書式・テンプレート】 文例は、建築変更要の請求に対して、隣地に建物を築造中の相手方から返答をする場合のものです。民法上は、建物を建てる際には、隣地との境界から50cm以上離れている...
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借家人の行為による損害を供託金から充当する(内容証明郵便の書き方と文例)

借家人の行為による損害を供託金から充当する【内容証明書の雛形・書式・テンプレート】 貸主が更新を望まず、借主が更新を希望している場合、貸主が借主から金銭を授受する場合には注意が必要です。家賃として受け取ると更新を認めたことになってしまうか...
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離婚した相手に子の養育費の増額を請求する(内容証明郵便の書き方と文例)

離婚した相手に子の養育費の増額を請求する【内容証明書の雛形・書式・テンプレート】 養育費は、支払う側、子どもを引き取る側それぞれの経済的事情、場合によっては離婚以前に置かれていた子どもの生活環境等も考慮して決められます。したがって、これら...
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負担付遺贈を受けた者に負担義務を履行するように請求する(内容証明郵便の書き方と文例)

負担付遺贈を受けた者に負担義務を履行するように請求する【内容証明書の雛形・書式・テンプレート】 文例の事案の遺言は、「土地家屋を相続させるが、母の面倒を看るように」というところでしょうか。このように一定の法律上の義務を課すことを条件とした...
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犬により受けた負傷の損害賠償を飼い主に対して請求する(内容証明郵便の書き方と文例)

犬により受けた負傷の損害賠償を飼い主に対して請求する【内容証明書の雛形・書式・テンプレート】 動物の占有者(飼い主)は、その動物が他人に損害を加えた場合には、損害賠償をすべき責任を負います。法律上の根拠は民法第718条です。同条1項但書に...
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寄託物の引取請求書(内容証明郵便の書き方と文例)

寄託物の引取請求書【内容証明書の雛形・書式・テンプレート】 寄託者が受寄者に対して保管をしてもらうという契約が「寄託契約」で、物を受け取ることによって成立します。あらかじめ返還時期を定めていても寄託者はその前に返還請求できます(民法第66...
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家主が借家人にペットの飼育をやめるよう申し入れる(内容証明郵便の書き方と文例)

家主が借家人にペットの飼育をやめるよう申し入れる【内容証明書の雛形・書式・テンプレート】 昨今はペットブームで、ペットOKの物件も増えていますが、ペットは飼い主には大事な家族でも近隣住民には騒音、悪臭などの原因でしかない、といったことも多...
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延滞賃料の請求と契約解除通告を同時に行う(内容証明郵便の書き方と文例)

延滞賃料の請求と契約解除通告を同時に行う【内容証明書の雛形・書式・テンプレート】 賃料不払いを理由とした賃貸借契約の解除は、①相当の期間を定めて催告し、②それでも払わない場合に解除となります。文例はこの2つを一書面で通知しているものです。...
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