借家人が家主に建物の明渡し後に敷金の返還を請求する（内容証明郵便の書き方と文例）

借家人が家主に建物の明渡し後に敷金の返還を請求する【内容証明書の雛形・書式・テンプレート】

敷金（保証金）は家賃の滞納や明らかに借家人の責任と思われる破損を残して借家人がいなくなった場合などに備えて家主が契約時に請求する担保のようなものです。法的な根拠があるわけではありませんが、慣例として請求されることが多いようです。敷金は本来、充当すべき理由がなければ物件明渡し後すぐに返還すべき性質のものですが、いろいろと理由をつけて返還しようとしない家主もいますから、契約時に敷金の返還について確認しておくなどの予防策も必要でしょう。

（内容証明書のテンプレート・雛形）
この内容証明郵便の文例は横26字以内・縦20行以内の書式で書いています。

敷金返還請求書

平成○年３月１０日、私は貴殿との賃貸借契約を終了し、下記の賃貸物件を明け渡しました。明け渡しの際には貴殿にもお立ち会いいただき、敷金２０万円の内、クリーニング代を控除した１８万円を返還する旨の取り決めをいたしました。しかし、返還期日の４月１０日を過ぎてもご返還いただいておりません。
つきましては、本書面到達より１０日以内に敷金１８万円を指定口座にご入金くださいますようお願いいたします。
(物件の表示)
所在・東京都○○区２番３号４－５　メゾン○○２０３

平成○○年○○月○○日

東京都調布市○○町1－1
鈴木次郎　

埼玉県さいたま市○○町１－１
山田花子　殿