内容証明郵便 贈与の約束を取り消す（内容証明郵便の書き方と文例）
贈与の約束を取り消す【内容証明書の雛形・書式・テンプレート】
贈与契約は、相手方に目的物の所有権を無償で移転する旨の意思表示と相手の受諾だけで成立します。まずは贈与の意思表示をした事実を記載します。その際は、何を贈与することになっていたの...
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内容証明郵便 内容証明郵便 退職を強要する会社に損害賠償を請求する
退職強要とは
解雇は会社からの契約解消の申込みですが、解雇という形ではなく、会社が労働者に退職を勧めてくることがあります。
これを退職勧奨といいますが、近年は労働者を劣悪な環境に追いやって自発的に退職届を書かせようとする退職強要がトラブ...
内容証明郵便 連帯保証人の保証意思を確認する（内容証明郵便の書き方と文例）
連帯保証人の保証意思を確認する【内容証明書の雛形・書式・テンプレート】
債務が履行されない場合に、その債務者に代わって債務の支払責任を負うとする契約が保証契約で、保証人と債権者が契約当事者となります(民法第446条)。そして保鉦人が債務者...
内容証明郵便 国道での事故の損害賠償請求をする（内容証明郵便の書き方と文例）
国道での事故の損害賠償請求をする【内容証明書の雛形・書式・テンプレート】
文例は、国に国道での事故の損害賠償を請求する場合のものです。経緯と状況を詳しく記載するのがポイントです。
（内容証明書のテンプレート・雛形）
この内容証明郵...
内容証明郵便 株式譲渡の申し出に対する回答（不承認の場合）（内容証明郵便の書き方と文例）
株式譲渡の申し出に対する回答（不承認の場合）【内容証明書の雛形・書式・テンプレート】
株式会社の株式については、原則として、誰に対しても自由に譲渡することができることになっています。しかし、その譲渡に取締役会等の承認を経なければならないと...
内容証明郵便 無権代理人である旨の通知をする（内容証明郵便の書き方と文例）
無権代理人である旨の通知をする【内容証明書の雛形・書式・テンプレート】
民法は、代理人によって契約などの法律行為（法的な効果を発生させる行為）を行うことを認めていますが、本人からの委任がないなど、権限がない代理人（無権代理人）による法律行...
内容証明郵便 強迫を理由とする売買契約解除通知書（内容証明郵便の書き方と文例）
強迫を理由とする売買契約解除通知書【内容証明書の雛形・書式・テンプレート】
詐欺や強迫による意思表示を「瑕疵ある意思表示｣といいます。瑕疵ある意思表示は取り消すことができます(民法第96条第1項)。この取消権は５年間で時効消滅します(民法...
内容証明郵便 延滞賃料の請求と契約解除通告を同時に行う（内容証明郵便の書き方と文例）
延滞賃料の請求と契約解除通告を同時に行う【内容証明書の雛形・書式・テンプレート】
賃料不払いを理由とした賃貸借契約の解除は、①相当の期間を定めて催告し、②それでも払わない場合に解除となります。文例はこの２つを一書面で通知しているものです。...
内容証明郵便 家主が借家人にペットの飼育をやめるよう申し入れる（内容証明郵便の書き方と文例）
家主が借家人にペットの飼育をやめるよう申し入れる【内容証明書の雛形・書式・テンプレート】
昨今はペットブームで、ペットＯＫの物件も増えていますが、ペットは飼い主には大事な家族でも近隣住民には騒音、悪臭などの原因でしかない、といったことも多...
内容証明郵便 寄託物の引取請求書（内容証明郵便の書き方と文例）
寄託物の引取請求書【内容証明書の雛形・書式・テンプレート】
寄託者が受寄者に対して保管をしてもらうという契約が｢寄託契約｣で、物を受け取ることによって成立します。あらかじめ返還時期を定めていても寄託者はその前に返還請求できます(民法第66...
内容証明郵便 犬により受けた負傷の損害賠償を飼い主に対して請求する（内容証明郵便の書き方と文例）
犬により受けた負傷の損害賠償を飼い主に対して請求する【内容証明書の雛形・書式・テンプレート】
動物の占有者（飼い主）は、その動物が他人に損害を加えた場合には、損害賠償をすべき責任を負います。法律上の根拠は民法第７１８条です。同条１項但書に...
内容証明郵便 実用新案権侵害についての警告書に対して回答する（内容証明郵便の書き方と文例）
実用新案権侵害についての警告書に対して回答する【内容証明書の雛形・書式・テンプレート】
文例は、実用新案権を侵害しているとして、製品の販売中止等を求められた企業からの回答書です。実用新案で保護されている技術の内容を示す公式文書として「実用...
内容証明郵便 賃貸人死亡によって所有者が変わるかどうかを確認する（内容証明郵便の書き方と文例）
賃貸人死亡によって所有者が変わるかどうかを確認する【内容証明書の雛形・書式・テンプレート】
貸主が亡くなると、賃貸借契約の貸主としての地位も相続されます。相続人間で分割協議がなされて、誰が引き継ぐのかが決定しますが、協議に時間がかかったり...
内容証明郵便 売主の手付金倍返しにより売買契約を解除する（内容証明郵便の書き方と文例）
売主の手付金倍返しにより売買契約を解除する【内容証明書の雛形・書式・テンプレート】
売買契約の当事者問で手付金が交付されると、その手付金は原則として、解約手付としての性質を有します。相手方が債務の履行に着手するまで、買主は手付金を放棄し、...
内容証明郵便 本人と連帯保証人に同文で月賦代金を請求する（内容証明郵便の書き方と文例）
本人と連帯保証人に同文で月賦代金を請求する【内容証明書の雛形・書式・テンプレート】
文例は、本人と保証人（連帯保証人）に月賦分割代金を請求する場合ですが、①請求内容が同一であること、②単なる保証人ではなく、連帯保証人であることを理由として...
内容証明郵便 占有者に抵当物件からの退去を求める（内容証明郵便の書き方と文例）
占有者に抵当物件からの退去を求める【内容証明書の雛形・書式・テンプレート】
抵当権者には占有権原のない第三者が抵当物件を占有しているために、交換価値の実現が妨げられるような場合は、抵当権にもとづく妨害排除請求権が認められ占有者に対し明け渡...
内容証明郵便 隣家が塀の設置工事をしている場合に工事中止の申入れをする（内容証明郵便の書き方と文例）
隣家が塀の設置工事をしている場合に工事中止の申入れをする【内容証明書の雛形・書式・テンプレート】
隣人が自己の所有地にまたがって塀などの建設をしている場合、その工事は不法行為となり、その差止めを請求することができます。隣人の工事が自己の所...
内容証明郵便 火災の被害者が火災を起こした子供の親に損害賠償を請求する（内容証明郵便の書き方と文例）
火災の被害者が火災を起こした子供の親に損害賠償を請求する【内容証明書の雛形・書式・テンプレート】
故意・重過失に基づく火事（失火）によって損害を受けた被害者は損害賠償を請求できます。まだ自己の行為の責任を十分に理解できない子ども（おおむね...
内容証明郵便 更新拒絶後も立ち退かない借家人に建物の明渡しを請求する（内容証明郵便の書き方と文例）
更新拒絶後も立ち退かない借家人に建物の明渡しを請求する【内容証明書の雛形・書式・テンプレート】
借地借家法26条２項によると、建物賃貸借契約の更新拒絶通知をした場合でも、契約期間満了後に借家人が居住を続け、家主がそのことについて速やかに異...
内容証明郵便 借家人が家主に建物の明渡し後に敷金の返還を請求する（内容証明郵便の書き方と文例）
借家人が家主に建物の明渡し後に敷金の返還を請求する【内容証明書の雛形・書式・テンプレート】
敷金（保証金）は家賃の滞納や明らかに借家人の責任と思われる破損を残して借家人がいなくなった場合などに備えて家主が契約時に請求する担保のようなもので...