マンションの特定承継人に対して管理費などを請求する【内容証明書の雛形・書式・テンプレート】
マンションの管理費については、前の区分所有者が滞納した分であっても、その区分所有権を承継した者（特定承継人）に対し、その支払いを請求することができると、法律で規定されています。
（内容証明書のテンプレート・雛形）
この内容証明郵便の文例は横26字以内・縦20行以内の書式で書いています。
マンション管理費請求書
拝啓 益々ご清栄のこととお喜び申し上げます。
さて、当○○マンションでは、規約により毎月１万８千円の管理費をお支払いいただくことになっております。ところが、貴殿が購入しました４０５号室につきましては、平成○○年○月○日より管理費の支払いがなされておりません。
区分所有法８条は、「マンションの区分所有権を譲り受けたものは前区分所有者が滞納していた管理費等の債務を引き継ぐ」と定めています。よって、４０５号室の特定承継人である貴殿は、前区分所有者が滞納していた未納管理費を支払う義務があります。
つきましては、本書面到達後１０日以内に、未納管理費合計１８万円をお支払い頂ますようお願いいたします。
平成○○年○○月○○日
東京都調布市○○町1－1
○○マンション管理組合
理事長 鈴木次郎
○○マンション管理組合
理事長 鈴木次郎
東京都調布市○○町1－1
○○マンション４０５
山田花子 殿
○○マンション４０５
山田花子 殿
内容証明の書き方とポイント
- 特定承継人に対して滞納管理費の支払いを請求する場合は、支払義務があることと、法的手段をとる可能性があることを示した方が支払いを期待できるでしょう。
用紙が2枚以上になります
- この文例は横26字以内・縦20行以内の書式で内容証明書いています。
- 縦20行を超える場合は、用紙が2枚以上になります。