期間の定めのない契約を解除する【内容証明書の雛形・書式・テンプレート】
期間の定めがない借家契約は、基本的にはいつまでも継続しますが、賃借人・賃貸人双方共に、申入れによって解約できます。賃借人からの申入れの場合、解約についての「正当の理由」は求められず、申入れから３か月（建物の場合）で契約は終了となります（民法617条）。
（内容証明書のテンプレート・雛形）
この内容証明郵便の文例は横26字以内・縦20行以内の書式で書いています。
賃貸借契約の解約の申入れ
拝啓 時下ますますご清祥のこととお慶び申し上げます。
さて、私は、平成○年１２月２０日より、下記の建物を期間の定めなく賃借させていただいておりますが、この度、転勤のため賃借の必要がなくなりました。
よって、民法第６１７条２項の規定に従い、この賃貸借契約を解約させていただきます。詳細につきましては、後日改めてご連絡いたしますので、その際にはよろしくお願い申し上げます。
敬具
(物件の表示)
所在・東京都○○区○○１２番地
平成○○年○○月○○日
東京都調布市○○町1－1
鈴木次郎
鈴木次郎
埼玉県さいたま市○○町１－１
山田花子 殿
山田花子 殿
内容証明の書き方とポイント
- この場合の通知は、紛争時における抗議ではないので、相手の立場も考慮するのが、円満に解約するポイントです。
- 敷金の取扱いなどについても指摘し、その準備を促すのもよいでしょう。
用紙が2枚以上になります
- この文例は横26字以内・縦20行以内の書式で内容証明書いています。
- 縦20行を超える場合は、用紙が2枚以上になります。