内容証明郵便

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購入時の目的が達成できないので売買契約を解除する(内容証明郵便の書き方と文例)

購入時の目的が達成できないので売買契約を解除する【内容証明書の雛形・書式・テンプレート】 契約の履行期日に一方の当事者から履行がなく、一定の期日を定めて催促(催告)してもなお履行がない場合、もう一方の当事者は契約を解除することができます。...
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マンションの管理会社を変える(内容証明郵便の書き方と文例)

マンションの管理会社を変える【内容証明書の雛形・書式・テンプレート】 マンションの管理会社が、業務を怠るなどの債務不履行を繰り返す場合には、委託者は管理契約を解除することができます。また、同時に管理会社に対して損害賠償を請求することもでき...
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債務不履行を理由に売主が契約を解除して商品返還を請求する(内容証明郵便の書き方と文例)

債務不履行を理由に売主が契約を解除して商品返還を請求する【内容証明書の雛形・書式・テンプレート】 当事者の一方が契約内容を誠実に実行しない場合、もう一方の当事者は損害賠償を請求することができます。また、相手方に債務不履行をされた当事者は、...
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売買契約を解除した後に買主に抹消登記手続を請求する(内容証明郵便の書き方と文例)

売買契約を解除した後に買主に抹消登記手続を請求する【内容証明書の雛形・書式・テンプレート】 売買契約は、売主が目的物を引き渡し、買主が代金を支払うことを約するものです。この義務を履行しなければ、債務不履行に基づく解除が可能で、これによって...
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宅配便業者に損害賠償を請求する(内容証明郵便の書き方と文例)

宅配便業者に損害賠償を請求する【内容証明書の雛形・書式・テンプレート】 文例は、宅配便業者に損害賠償を請求する場合のものです。経緯と状況を詳しく記載するのがポイントです。 (内容証明書のテンプレート・雛形) この内容証明郵便の文例...
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根抵当権設定者が根抵当権の極度額の減額を請求する(内容証明郵便の書き方と文例)

根抵当権設定者が根抵当権の極度額の減額を請求する【内容証明書の雛形・書式・テンプレート】 文例は、根抵当権設定者による根抵当権者に対する「極度額」の減額請求のための書面です。根抵当権では、元本が確定しても、その金額に対して、その後に発生す...
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株主が会社に取締役の責任追及訴訟を提起するよう請求する(内容証明郵便の書き方と文例)

株主が会社に取締役の責任追及訴訟を提起するよう請求する【内容証明書の雛形・書式・テンプレート】 従来から株主代表訴訟と呼ばれていたものは、会社法では847条(責任追及等の訴え)以下に規定されています。その内容は、会社に損害を与えた取締役の...
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土地工作物による被害について損害賠償を請求する(内容証明郵便の書き方と文例)

土地工作物による被害について損害賠償を請求する【内容証明書の雛形・書式・テンプレート】 建物等の土地の工作物の設置や保存に瑕疵(欠陥)があり、それが原因となって損害を被った場合は、第一にその工作物の占有者に対してその損害賠償を請求すること...
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監査役が取締役の違法行為の差止めを請求する(内容証明郵便の書き方と文例)

監査役が取締役の違法行為の差止めを請求する【内容証明書の雛形・書式・テンプレート】 会社法385条は、一定の場合に、監査役が取締役の違法行為等の差止めを請求できるものと規定しています。文例は、そのような監査役による取締役の行為の差止請求を...
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貸したお金の返済を請求する(返済期日の定めのある場合)(内容証明郵便の書き方と文例)

貸したお金の返済を請求する(返済期日の定めのある場合)【内容証明書の雛形・書式・テンプレート】 遅延損害金は、支払いが弁済期を過ぎれば請求できます。当事者間で特に取り決めがない場合は年5%の法定利率で請求できます。取り決める場合は、利息制...
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遺産処分の差止を請求する(内容証明郵便の書き方と文例)

遺産処分の差止を請求する【内容証明書の雛形・書式・テンプレート】 相続は、被相続人が亡くなったときから開始します。そして、そこから遺産分割がなされるまでの間、相続財産は相続分に応じた相続人の共有となります。 (内容証明書のテンプレー...
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留置権にもとづき不動産の明け渡しを拒絶する(内容証明郵便の書き方と文例)

留置権にもとづき不動産の明け渡しを拒絶する【内容証明書の雛形・書式・テンプレート】 他人の物を占有している者がその物に関して債権を有している場合に、その債権の弁済を受けるまでその物を留置することができる権利が留置権です。これは物権ですので...
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商品の引渡を請求する督促状(内容証明郵便の書き方と文例)

商品の引渡を請求する督促状【内容証明書の雛形・書式・テンプレート】 代金を支払ったのに売主が商品の引き渡しをしない場合は、売主の債務不履行になるので契約の解除ができます。また、商品の引き渡しをしない可能性がある場合は、引き渡しの請求と同時...
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日常家事債務の履行請求をする(内容証明郵便の書き方と文例)

日常家事債務の履行請求をする【内容証明書の雛形・書式・テンプレート】 夫婦であっても、債権債務は別々なのが大原則ですが、民法は食料、衣料、光熱、医療費等の通常の生活で発生する債務などの「日常家事債務」については、夫婦は連帯して債務を負うと...
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買主が売主に対して不動産を引き渡すよう催告する(内容証明郵便の書き方と文例)

買主が売主に対して不動産を引き渡すよう催告する【内容証明書の雛形・書式・テンプレート】 売買契約は有償双務契約です。買主は代金を支払う債務を負い、売主は登記移転及び土地引渡しの債務を負います。この双方の債務は、原則として同時に履行すべき関...
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目的物の瑕疵を理由として請負人に損害賠償を請求する(内容証明郵便の書き方と文例)

目的物の瑕疵を理由として請負人に損害賠償を請求する【内容証明書の雛形・書式・テンプレート】 仕事の完成とそれに対して報酬の支払いを目的とする請負契約では、完成した仕事に欠陥があった場合、注文者はこれによって契約の目的を達し得ない場合は契約...
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土地代金を支払わない買主との売買契約を解除する(内容証明郵便の書き方と文例)

土地代金を支払わない買主との売買契約を解除する【内容証明書の雛形・書式・テンプレート】 売買契約は、売主は対象となる物件を引き渡すこと、買主は、その代金を引き渡すことを要素とする契約です。本件のように、買主が代金を支払わないことは、買主が...
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第三取得者が根抵当権の消滅を請求する(内容証明郵便の書き方と文例)

第三取得者が根抵当権の消滅を請求する【内容証明書の雛形・書式・テンプレート】 文例は、根抵当権の付いた土地の所有権を取得した者(第三取得者)から、根抵当権者に対して、「根抵当権の消滅」を請求する書面です。根抵当権つき不動産の第三取得者は、...
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借地人が地主に契約更新を請求する(内容証明郵便の書き方と文例)

借地人が地主に契約更新を請求する【内容証明書の雛形・書式・テンプレート】 借地契約に定めた契約期間が終了した後も、借地上に建物を所有している借地人は、借地契約の更新の請求が可能で(借地借家法5条1項)、これを「借地契約の更新請求」といいま...
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債権の譲渡を通知する(内容証明郵便の書き方と文例)

債権の譲渡を通知する【内容証明書の雛形・書式・テンプレート】 債権が譲渡された場合は、譲渡人から債務者に対して譲渡した旨の通知をするか、または債務者が債権譲渡の事実を知って承諾した場合でなければ、譲受人から債務者に支払いの請求ができません...
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