内容証明郵便 買主が売主に対して不動産を引き渡すよう催告する（内容証明郵便の書き方と文例）
買主が売主に対して不動産を引き渡すよう催告する【内容証明書の雛形・書式・テンプレート】
売買契約は有償双務契約です。買主は代金を支払う債務を負い、売主は登記移転及び土地引渡しの債務を負います。この双方の債務は、原則として同時に履行すべき関...
内容証明郵便
内容証明郵便 内容証明郵便 目的物の瑕疵を理由として請負人に損害賠償を請求する（内容証明郵便の書き方と文例）
目的物の瑕疵を理由として請負人に損害賠償を請求する【内容証明書の雛形・書式・テンプレート】
仕事の完成とそれに対して報酬の支払いを目的とする請負契約では、完成した仕事に欠陥があった場合、注文者はこれによって契約の目的を達し得ない場合は契約...
内容証明郵便 土地代金を支払わない買主との売買契約を解除する（内容証明郵便の書き方と文例）
土地代金を支払わない買主との売買契約を解除する【内容証明書の雛形・書式・テンプレート】
売買契約は、売主は対象となる物件を引き渡すこと、買主は、その代金を引き渡すことを要素とする契約です。本件のように、買主が代金を支払わないことは、買主が...
内容証明郵便 第三取得者が根抵当権の消滅を請求する（内容証明郵便の書き方と文例）
第三取得者が根抵当権の消滅を請求する【内容証明書の雛形・書式・テンプレート】
文例は、根抵当権の付いた土地の所有権を取得した者（第三取得者）から、根抵当権者に対して、「根抵当権の消滅」を請求する書面です。根抵当権つき不動産の第三取得者は、...
内容証明郵便 借地人が地主に契約更新を請求する（内容証明郵便の書き方と文例）
借地人が地主に契約更新を請求する【内容証明書の雛形・書式・テンプレート】
借地契約に定めた契約期間が終了した後も、借地上に建物を所有している借地人は、借地契約の更新の請求が可能で（借地借家法５条１項）、これを「借地契約の更新請求」といいま...
内容証明郵便 債権の譲渡を通知する（内容証明郵便の書き方と文例）
債権の譲渡を通知する【内容証明書の雛形・書式・テンプレート】
債権が譲渡された場合は、譲渡人から債務者に対して譲渡した旨の通知をするか、または債務者が債権譲渡の事実を知って承諾した場合でなければ、譲受人から債務者に支払いの請求ができません...
内容証明郵便 建設工事の騒音に対する抗議をする（内容証明郵便の書き方と文例）
建設工事の騒音に対する抗議をする【内容証明書の雛形・書式・テンプレート】
文例は、住居の近傍でマンションの建築工事が行われており、それによる騒音が受忍限度を超えているため、付近の住民を代表して、業者に抗議するとともに、工事による騒音の発生...
内容証明郵便 手付金放棄による契約解除に異議を申し立てる（内容証明郵便の書き方と文例）
手付金放棄による契約解除に異議を申し立てる【内容証明書の雛形・書式・テンプレート】
文例は、売買契約締結の際に、買主から売主に手付が交付された事例のものです。民法557条により、買主は売主が契約の履行に着手するまで、手付金を放棄することに...
内容証明郵便 包括受遺者に遺産分割協議の申し入れをする（内容証明郵便の書き方と文例）
包括受遺者に遺産分割協議の申し入れをする【内容証明書の雛形・書式・テンプレート】
相続は、被相続人が死亡した時点で開始し、遺産（相続財産）が相続人に移転することをいいます。この遺産にはマイナスの財産も含まれますので、借金があるまま亡くなっ...
内容証明郵便 会社が取締役に対して損害賠償を請求する（内容証明郵便の書き方と文例）
会社が取締役に対して損害賠償を請求する【内容証明書の雛形・書式・テンプレート】
取締役は会社に対して各種の義務を負っており、それに違反して会社に損害を与えた場合には、損害を賠償する責任が生じることになります。
（内容証明書のテンプレ...
内容証明郵便 未払い賞与を請求する
賞与とはどのようなものか
多くの会社では、毎年決まった時季（夏季と冬季の年2回のところが多い）に従業員（労働者）に対して賞与を支給しています。
しかし、賞与は必ず支給しなければならないものではありません。
賞与を支給する会社では、就業...
内容証明郵便 書類の不備を指摘してクーリングオフ期間後に契約を解除する（内容証明郵便の書き方と文例）
書類の不備を指摘してクーリングオフ期間後に契約を解除する【内容証明書の雛形・書式・テンプレート】
特定商取引法では、厳しく要件を定めた法定契約書面の交付が義務付けられています。クーリングオフができる期間の８日間とは、この法定書面を受けとっ...
内容証明郵便 消費者がメーカーに対して製造物責任として損害賠償を請求する（内容証明郵便の書き方と文例）
消費者がメーカーに対して製造物責任として損害賠償を請求する【内容証明書の雛形・書式・テンプレート】
製造物などの故障によって損害が生じた場合、民法の不法行為の規定ではメーカーに直接責任を追及するためには消費者がメーカーの過失を証明しないと...
内容証明郵便 借地人が供託した供託金を地主が受け取る（内容証明郵便の書き方と文例）
借地人が供託した供託金を地主が受け取る【内容証明書の雛形・書式・テンプレート】
賃貸人が賃料の増額を求めたところ、賃借入がそれに応ぜず、従来の賃料を供託したとき、賃貸人はその供託金を受け取ることができます。ただし、賃貸人が何の異議も述べず...
内容証明郵便 債権の質入れを通知する（内容証明郵便の書き方と文例）
債権の質入れを通知する【内容証明書の雛形・書式・テンプレート】
貸金債権や売買代金債権などの指名債権について、自己が負担する他の債務のために質権を設定した場合に、設定者は第三債務者(質入債権の債務者)に通知するか、その第三債務者の承諾を得...
内容証明郵便 無断転貸を理由に契約を解除する（内容証明郵便の書き方と文例）
無断転貸を理由に契約を解除する【内容証明書の雛形・書式・テンプレート】
賃借権の無断譲渡や無断転貸は、民法上も契約の解除事由となっており、必ずしも契約上、特約で明記していなくても解除ができます。譲渡や転貸の事実が判明した後も放置していると...
内容証明郵便 賃貸人死亡によって所有者が変わるかどうかを確認する（内容証明郵便の書き方と文例）
賃貸人死亡によって所有者が変わるかどうかを確認する【内容証明書の雛形・書式・テンプレート】
貸主が亡くなると、賃貸借契約の貸主としての地位も相続されます。相続人間で分割協議がなされて、誰が引き継ぐのかが決定しますが、協議に時間がかかったり...
内容証明郵便 私立学校での事故の損害賠償請求をする（内容証明郵便の書き方と文例）
私立学校での事故の損害賠償請求をする【内容証明書の雛形・書式・テンプレート】
文例は、私立学校に対して損害賠償を請求する場合のものです。経緯と状況を詳しく記載するのがポイントです。
（内容証明書のテンプレート・雛形）
この内容証明...
内容証明郵便 実用新案権侵害についての警告書に対して回答する（内容証明郵便の書き方と文例）
実用新案権侵害についての警告書に対して回答する【内容証明書の雛形・書式・テンプレート】
文例は、実用新案権を侵害しているとして、製品の販売中止等を求められた企業からの回答書です。実用新案で保護されている技術の内容を示す公式文書として「実用...
内容証明郵便 犬により受けた負傷の損害賠償を飼い主に対して請求する（内容証明郵便の書き方と文例）
犬により受けた負傷の損害賠償を飼い主に対して請求する【内容証明書の雛形・書式・テンプレート】
動物の占有者（飼い主）は、その動物が他人に損害を加えた場合には、損害賠償をすべき責任を負います。法律上の根拠は民法第７１８条です。同条１項但書に...